売戸建住宅 熊本市中央区 帯山７丁目 (東海学園前駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 帯山５丁目 停歩3分
所在地 熊本県熊本市中央区帯山７丁目
築年月 1988年9月(築35年8ヶ月) 建物面積 91.09㎡ 土地面積 公簿 148.56㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス 帯山５丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市中央区帯山７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･5.5･4.5） 建物面積 91.09㎡
    土地面積 公簿 148.56㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年9月(築35年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年07月　外壁　屋根
    ■その他：2023年07月　　白蟻防除工事（保証期間有）
    リノベーション履歴 2023年07月　　内容：リノベーション内容　ＬＤＫ：リビング拡張、対面キッチンへ仕様変更（システムキッチン新設）、浴室拡張（ユニットバス新品）、洗面室拡張（洗面化粧台新品）、トイレ移設（トイレ新品）、ウォークインクローゼット新設、駐車場縦列２台へ増設、外壁全面塗装、屋根葺き替え
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.0m 私道 接面11.0m 位置指定あり　南西4.0m 私道 接面13.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980394950
    情報公開日 2023/11/21 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    全九殖産(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／西熊本　徒歩9分
    　　　【バス】荒尾町入口　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市南区荒尾１丁目１－１３　健成園ビル１０１
    TEL：
    096-358-0006
    FAX：
    096-358-5557
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１５）第５０４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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