売店舗（建物一部） 味噌天神マンション 1階

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価格 1,740万円 管理費 10,000円/月
交通 熊本市電健軍線 / 味噌天神前駅 徒歩2分
[バス利用可] バス 味噌天神 停歩1分
所在地 熊本県熊本市中央区大江本町
築年月 1974年9月(築50年11ヶ月) 使用部分面積 内法 48.06㎡ 土地面積 395.24㎡
階建 / 階 6階建/1階 用途地域 ２種住居 建物構造 ＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 味噌天神前駅 徒歩2分
    [バス利用可] バス 味噌天神 停歩1分
    その他交通 ＪＲ豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩5分
    熊本市電健軍線 / 新水前寺駅前駅 徒歩5分
    所在地 熊本県熊本市中央区大江本町
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 1,740万円 管理費 10,000円/月
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 味噌天神マンション
    設備 個別空調　シャッター雨戸　エレベーター　給湯　都市ガス　動力あり
    特記事項 駐車場２台分
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／ー
    主要採光面：東向き
    利回り：9.13%
    年間想定家賃収入：159.00万円
    ・対象物件の内装、設備等は全て

    店子様の所有物となります。
    ・店舗前面の駐車スペース２台分は対象物件の専用区画となります。（月額１４，０００円）
    ・売買物件には、土地の共有持ち分、５階部分の会議室の共有持ち分が含まれます。
    ・現状有姿での引き渡しとなりますので、現地確認をお願いします。
    使用部分面積 内法 48.06㎡ 土地面積 395.24㎡
    間取り ワンルーム 階建/階 6階建/1階
    築年月 1974年9月(築50年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　14,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 20戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985770998
    情報公開日 2025/03/29 次回更新予定日 2025/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    全九殖産(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／西熊本　徒歩9分
    　　　【バス】荒尾町入口　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市南区荒尾１丁目１－１３　健成園ビル１０１
    TEL：
    096-358-0006
    FAX：
    096-358-5557
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１５）第５０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。